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1・2号館建替計画について

浜名湖エデンの園1・2号館耐震対策建替工事

2020年全体完成予定で行われている1・2号館建替工事計画の概要についてご紹介します。


浜名湖エデンの園1・2号館建替工事に関するプレスリリース(報道関係資料)


建替工事計画の経緯について

社会福祉法人聖隷福祉事業団(法人本部:静岡県浜松市/理事長:山本敏博/以下、聖隷)は全国1都8県約150拠点において、医療・保健・介護・保育・障がい者施設など福祉事業を展開しています。
その中の有料老人ホーム浜名湖エデンの園(静岡県浜松市北区細江町)は、聖隷の創始者長谷川保の構想である「高齢者にとって楽しく生きがいのある安心した生活の場」を形にした「エデンの園」最初の介護付有料老人ホームです。
1973年(昭和48年)に1号館を開設し、1976年(昭和51年)に2号館、その後現在に至る6号館まで、増築や耐震対策等を行ってきましたが、入居者のさらなる安全と安心のため、旧耐震基準で造られた鉄筋コンクリート造の建物では日本最大規模となる1・2号館の建替工事を進めることにしました。
1・2号館の入居者は、一時同施設内の空室に移り、完成まで過ごしていただきます。
工期は約3年半、完成は2020年の6月を予定しています。

上空より浜名湖エデンの園を望む(黄色い線で囲まれた部分) 2017年春撮影


建替計画の概要について

所在地:  静岡県浜松市北区細江町中川7220-99
敷地面積: 17,176.67㎡(建物も含め、全て事業主が所有)
延床面積: 32,545.22㎡
      (内:増築4号館4,212.15㎡、新1・2号館9,098.24㎡)
階数:   新1・2号館…鉄筋コンクリート造地下1階、地上6階
      増築4号館…鉄筋コンクリート造地上7階
居室総数: 429室(一般居室個室372室・介護居室個室57室)
高さ:   20.04m(新1・2号館)、22.44m(増築4号館)
設計・監理:株式会社公共設計
施工:   株式会社奥村組名古屋支店
総事業費: 6,239百万円

新棟完成予定:2020年6月(予定)

増築及び新築となる建物


新しい浜名湖エデンの園の目指すもの

エデンの園の特徴は、入居者がPeaceful(心の平安)を得られるよう、Health(健康管理)、Medical(医療支援)、Care(介護)を柱とするトータルヘルスケアの提供です。
建て替えられた建物は、建築基準法で定められた耐震性能の1.5倍の強度があり安心なだけでなく、食堂・大浴場・玄関ロビーなど、ほぼすべての共用部分を一新し、さらに魅力あるホームに生まれ変わります。また、下記の機能を備え、ご入居者がより快適に生活いただくことを目指しています。

【防災】
・厨房機器非常電源(災害時も食事提供が可能)

【住環境】
・外断熱
(外側を断熱材でくるみ、建物内を快適な室温に保つ)

【居室/共用施設】
・無線式緊急通報ボタン
・炭酸泉風呂
・ビオトープ計画
・展望フロア

新1.2号館完成予想図(2020年春完成予定)


建替工事のスケジュールについて

建替工事のおおよその手順は、

① 現在の4号館の一部建物を解体する
② 解体後、「増築4号館」を建設する
③ 「増築4号館」完成後、現在の1・2号館建物を解体する
④ 解体後、「新1・2号館」を建設する

「増築4号館」の完成は、2018年9月を
「新1・2号館」の完成は、2020年3月を
それぞれ予定しています。

※スケジュールはあくまでも予定であり、変更となる場合があります。

黄色の枠の右側「増築4号館」は2018年秋、黄色の枠の左側「新1・2号館」は2020年春の完成予定です。


工事スケジュール(予定)


新1・2号館完成後の居室数について

2020年春の新1・2号館完成時の総居室数は、429室を予定しています。これは、現在の409室より20室増えます。また、総居室の約1/3が新しいお部屋となる予定です。
※居室数には共用施設(一時介護室等)は含まれません。


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