費用及び利用料

知っておきたい費用のこと。ご入居や生活にまつわる費用などを説明いたします。

入居日(鍵引渡日)までに支払う総額

1.全額前払い方式

入居日(鍵引渡日)までに、家賃(入居一時金〈非課税〉)と介護費用(特別介護金〈税込〉)の合計額をお支払いいただきます。

【家賃の使途及び算定根拠】

●専用居室、共用施設を終身利用していただくための費用です。

●土地代(土地取得費)・建設費・修繕費・借入利息・募集経費・管理事務費等を基礎とし、平均余命等を勘案した想定居住期間にかかる家賃に、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領するものとして、合理的に算定した金額を加算した額。

【介護費用の使途及び算定根拠】

●要介護者等に対する人員過配置サービス費用(要介護者等2人に対し週37.5時間換算で常勤換算1人以上の看護・介護職員を配置しています。夜間帯(17:00~翌9:30)は看護職員1人・介護職員3人となります。但し最少時には看護職員1人、介護職員1人、介護職員2人のいずれかとなることがあります。)

●介護費用(特別介護金〈税別〉)は、要介護者等に対して、人員を基準以上に配置して介護予防サービス及び介護サービスを提供するため、介護保険給付(利用者負担分を含む)による収入でカバーできない額に充当するもので、合理的な積算に基づきます。

・年払プランの場合、契約締結以降1年ごとに入居一時金・特別介護金をお支払いいただきます。

・全額前払い方式(終身プラン・年払プラン)から月払い方式(月払プラン)への変更はできません。

【家賃の使途及び算定根拠】

●専用居室、共用施設を1年間利用していただくための費用です。

●土地代(土地取得費)・建設費・修繕費・借入利息・募集経費・管理事務費等を基礎とした、1年間にかかる家賃。

【介護費用の使途及び算定根拠】

●要介護者等に対する人員過配置サービス費用(要介護者等2人に対し週37.5時間換算で常勤換算1人以上の看護・介護職員を配置しています。夜間帯(17:00~ 翌9:30) は看護職員1 人・介護職員3 人となります。但し最少時には看護職員1人、介護職員1人、介護職員2人のいずれかとなることがあります。)

●介護費用(特別介護金〈税別〉)は、要介護者等に対して、人員を基準以上に配置して介護予防サービス及び介護サービスを提供するため、介護保険給付(利用者負担分を含む)による収入でカバーできない額に充当するもので、合理的な積算に基づきます。

2.月払い方式

入居申込みから1ヶ月以内に敷金をお支払いいただきます。

・契約終了の場合、敷金は家賃、介護費用の未払い分や原状回復のための費用を差し引いた金額を返還します。

・月払い方式(月払プラン)から全額前払い方式(終身プラン・年払プラン)への変更はできません。

【家賃の使途及び算定根拠】

●専用居室、共用施設を1ヵ月利用していただくための費用です。

●土地代(土地取得費)・建設費・修繕費・借入利息・募集経費・管理事務費等を基礎とし、平均余命等を勘案し、1室あたりの月額費用を算出したもの。

【介護費用の使途及び算定根拠】

●要介護者等に対する人員過配置サービス費用(要介護者等2人に対し週37.5時間換算で常勤換算1人以上の看護・介護職員を配置しています。夜間帯(17:00~翌9:30)は看護職員1人・介護職員3人となります。但し最少時には看護職員1人、介護職員1人、介護職員2人のいずれかとなることがあります。)

●介護費用(特別介護金〈税別〉)は、要介護者等に対して、人員を基準以上に配置して介護予防サービス及び介護サービスを提供するため、介護保険給付(利用者負担分を含む)による収入でカバーできない額に充当するもので、合理的な積算に基づきます。

返還金制度

入居日(鍵引渡日)の翌日から、〈終身プラン〉は5年未満、〈年払プラン〉は1年契約の期間内に契約解除した場合、入居日数に応じて入居日(鍵引渡日)までに支払う総額の一部を返還します。〈終身プラン〉は5年を経過している場合、返還金はなくなりますが追加金をいただくこともありません。

・〈終身プラン〉では入居日(鍵引渡日)の翌日から3月を経過した場合、入居日(鍵引渡日)までに支払う総額の15%は入居期間に関わらず返還いたしません。

・特別介護金については、消費税を含めた金額で計算します。

・入居日数は、入居日(鍵引渡日)の翌日から契約終了日までの日数です。

介護サービスを利用した場合の費用

・協力医療機関・指定医療機関については、こちらをご覧ください。

・協力医療機関で行うことができない専門的は治療が必要な場合は、協力医療機関と連携し、適切な治療が受けられるよう、他の医療機関への連絡・紹介を行います。医療機関に入院中も居室は確保されます。その際、管理費、特別介護料等はお支払いいただきます。

月払い利用料(税別)

※入居日(鍵引渡日)以後に入居していない場合や長期不在等の場合でも、管理費及び特別介護料等の基本料金はお支払いいただきます。

月払いの利用料以外に、その都度費用が必要となるサービス

家族室の利用、おやつ、園行事・レクリエーション・文化教養活動、訪問理美容の利用等はその都度費用が必要です。

園が定める月払いの利用料及びその都度費用が必要となるサービスの費用は、人件費及び施設の維持・運営経費等を勘案の上、運営懇談会の意見を聞いて改訂します。